透天店面 五房 收益
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬
- 參考單價：46.82 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
中興路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 5衛 1廚房
- 總坪數：85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：83.5 坪
- 附屬建物面積：1.6 坪
- 土地面積：30.5 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住辦/ 店面
- 車位：其它
- 車位描述：門口前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：益民國小、光榮國中
生活機能：內新市場.內新黃昏市場
附近交通：74快速道路,國三
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：益民國小、光榮國中
生活機能：內新市場.內新黃昏市場
附近交通：74快速道路,國三
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件標的非常適合追求**「穩定租金收益」或「投資兼自住」**的買方。其最大亮點在於中興商圈的稀缺面寬資源與成熟的商業環境，每年約百萬的預估租金能顯著降低實際居住成本。然而，36 年的屋齡是關鍵考量點，您必須在銀行貸款額度與老屋潛在維修成本上做好心理建設。若您能接受老屋維護並看重地段帶來的長期價值，此物件值得進一步安排現場賞屋與洽談。
問與答
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陳蓉憙(仲介，收取服務費)
暱稱：陳蓉憙 花花
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經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (114)登字第483556號
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